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[交流问答] 吴川的房价年年在涨,为什么出租房却租不出前几年的价格?

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发表于 2020-1-13 15:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
吴川房产网
如题,吴川的房价年年在涨,可是为什么商品房出租却租不出前几年的价格了?是商品房太多了?还是私人楼太多了?

原标题:吴川房价涨了吗?为什么租金不涨?



地狱深渊的恶魔:我觉得是房价被炒的虚高。

独在异乡为异客:租房无论租几耐都没会系自己的,而买房虽然贵点,但毕竟系都属于自己的!手头有点钱的人都会选择买房而不会选择租,之所以买房的越多,租房价就不单止不会升,反而会越来越平!

丷下一秒遗忘丷:租金跟房价没有必然挂钩的,梅录房价8000,120平精装修能租2500以上,珠三角中山、佛山1万多,也未必租得2500

杜卡迪yabo.com_【官方首页】-亚博体育:租房没有归属感,寄人篱下,还有女人生孩子不能坐月子,各方面限制多多,你话有区别?可能你就是没有钱买房,租房住才说这样的话。

百撕不得骑姐:工价都没涨,你涨房租谁还租得起?

redss:这反应出吴川一个大问题,没有外来人口流入。


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发表于 2020-1-13 16:31 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
你又升租金罗
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发表于 2020-1-13 16:39 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
我觉得是房价被炒的虚高。

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发表于 2020-1-13 16:40 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
我都有钱买房了,租房的人就少了,空置的出租房就多了,你租金高还能租得出去?这个问题都想不清楚?
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发表于 2020-1-13 16:46 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
租房无论租几耐都没会系自己的,而买房虽然贵点,但毕竟系都属于自己的!手头有点钱的人都会选择买房而不会选择租,之所以买房的越多,租房价就不单止不会升,反而会越来越平!
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发表于 2020-1-13 16:50 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
工价都没涨,你涨房租谁还租得起?
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发表于 2020-1-13 16:51 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
独在异乡为异客 发表于 2020-1-13 16:46
租房无论租几耐都没会系自己的,而买房虽然贵点,但毕竟系都属于自己的!手头有点钱的人都会选择买房而不会 ...

然而你买房也只有五六十年的使用权,每个月还要交物业费,和租房有什么区别?
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发表于 2020-1-13 17:01 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
百撕不得骑姐 发表于 2020-1-13 16:51
然而你买房也只有五六十年的使用权,每个月还要交物业费,和租房有什么区别?

当然有区别,商品房就是几十年使用权,但可以续期的!主要不影响楼房结构,你钟意点装修都得!但租房就算装台空调都要经过房东批准,更不要讲其他的了!而且还会面临随时加价,租期满不再给你续租的可能性!
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发表于 2020-1-13 17:02 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
想以租养贷?此路不通。
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发表于 2020-1-13 17:22 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
租金跟房价没有必然挂钩的,梅录房价8000,120平精装修能租2500以上,珠三角中山、佛山1万多,也未必租得2500
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发表于 2020-1-13 17:25 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
独在异乡为异客 发表于 2020-1-13 17:01
当然有区别,商品房就是几十年使用权,但可以续期的!主要不影响楼房结构,你钟意点装修都得!但租房就算 ...

续期要钱吗?
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这反应出吴川一个大问题,没有外来人口流入。
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你都是傻的,房价可以涨,房租涨,房东吃西北风啊
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丷下一秒遗忘丷 发表于 2020-1-13 17:22
租金跟房价没有必然挂钩的,梅录房价8000,120平精装修能租2500以上,珠三角中山、佛山1万多,也未必租得25 ...

明白人
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百撕不得骑姐 发表于 2020-1-13 16:51
然而你买房也只有五六十年的使用权,每个月还要交物业费,和租房有什么区别?

租房没有归属感,寄人篱下,还有女人生孩子不能坐月子,各方面限制多多,你话有区别?可能你就是没有钱买房,租房住才说这样的话。
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杜卡迪 发表于 2020-1-13 18:43
租房没有归属感,寄人篱下,还有女人生孩子不能坐月子,各方面限制多多,你话有区别?可能你就是没有钱买 ...

不好意思,我家有房,没必要租房。yabo.com_【官方首页】-亚博体育我家的房子,一百年不倒,它就一百年都是我的。就算它倒塌了,地皮也还是我的
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发表于 2020-1-13 21:13 来自脚爆爆手机版 | 显示全部楼层
百撕不得骑姐 发表于 2020-1-13 18:55
不好意思,我家有房,没必要租房。我家的房子,一百年不倒,它就一百年都是我的。就算它倒塌了,地皮也还 ...

我管你什么百年房子!就是千年房子我懒得理你,我只是直奔主题你所说的买房不如租房。人们辛苦一辈子就是图个安稳的港弯。今时今日没有房子媳妇都难找,难道租房住比买房子好?
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